Skanska Öresund vill hellre bygga kontor än äga
Skanska Öresund, en av medlemmarna i Hamnens Företagsgrupp, krympte med Bron. Det låter konstigt men det var planeringen inför den nya Öresundsregionen som den Malmöfödda byggkoncenerns fastighetsverksamhet ändrade inriktining.
- Vi har bantat och skall fortsätta vara smala, säger Skanska Öresunds VD Staffan Haglind. I mitten av 1990-talet hade koncernen 600 000 kvadratmeter fastigheter i Malmö. Nu återstår en tiondel.
Men Haglind vill också berätta om alla affärer som är på gång i centrala Malmö. Det är tomter som Skanska Öresund äger eller har option på att få köpa och bebygga med vad som kallas kommersiella fastigheter, kontor och lokaler för verksamheter men inte bostäder.
Hus som byggts de senaste åren, som den nya hovrätten, Citykajen, Hjälmarekajen och polishuset på Toftanäs är redan sålda.
Det är en ny inriktning som startade med broplaneringen 1995-1996. Förvaltningen skulle koncentreras till storstäderna och ett speciellt Öresundsbolag bildades, stavat med danskt ö. Själva vaggan, kalkbrottet i Limhamn, var bland de första som gick till försäljning.
Det var här Rudolf Fredrik Berg startade Skånska Cementgjuteriet 1887, i en tid då många gamla vitrappade kyrkor ersattes med pampiga byggnadsverk med krav på cementblock och utsmyckningar. Berg byggde upp en industri som dominerade hela Limhamn. Verksamheten spreds över världen allteftersom efterfrågan på cement och betong ökade.
I mitten av femtiotalet började koncernen bygga ut för att äga och hyra ut. Det första komplexet var Arkaden i Malmö centrum. Under flera år stod Cementgjuteriet bakom det mesta och största, som Österport, Södertull, Caroli City och Tempo.
1984 var verksamheten så internationell att ringen över å-et slopades och namnet blev Skanska.
- När vi flyttade hit ändrade vi också vårt sätt att arberta, säger Staffan Haglind från kontoret vid Drottningtorget.
Numera styrs koncernen från Stockholm medan Haglind och hans medarbetare arbetar med de lokala projekten. Han tycker att Skanska har och får köpa den mark som behövs.
- Vi har en jättebra dialog med kommunen och andra fastighetsbolag.
Byggen på gång
Bassängkajen: Första etappen av ett kontorshus byggs för Malmö högskola och företaget Awapatent.
Kaptenen: Ett projekt väster om Stapelbädden som ska bebyggas med kontor.
Klipporna: En tomt nära Stationstorget i Hyllie som Skanska har option att få köpa för att bygga kontor.
Gäddan 2,3 och 5: Gamla industrilokaler längs Citadellsvägen som byggs om till bostäder och kontor.
Trollhättan 4 och 7: Malmö högskolas tidigare K-3 lokaler. Möjligheter att bygga om till bostäder och verksamheter prövas.
Trollhättan 6: Kontor med parkeringshus bevaras.
KKH: Kongress-och konserthus med hotell, kontor,och bostäder i kvarteret bredvid Sjömansgården. Skanska har vunnit en tävling om att få exploatera kvarteret. (ur SDS)
